Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi obyektin real bazar dəyərinin obyektiv və analitik metodlarla müəyyən edilməsidir. Mənzil, ev, ofis və ya kommersiya obyektinin qiyməti yalnız təxmini deyil, real bazar göstəricilərinə əsaslanaraq hesablanmalıdır.
Əmlak qiymətləndirilməsi alqı-satqı prosesində düzgün qiymət strategiyası qurmağa imkan verir. Qiymət həddindən artıq yüksək olduqda satış müddəti uzana bilər, aşağı olduqda isə maliyyə itkisi yarana bilər. Buna görə də bazara uyğun real dəyərin müəyyən edilməsi vacibdir.
Qiymətləndirmə ipoteka və bank kreditləri zamanı da mühüm rol oynayır. Banklar təminat dəyərini hesablamaq üçün rəsmi qiymətləndirmə hesabatı tələb edir. Hüquqi proseslər, miras və aktivlərin bölüşdürülməsi hallarında da obyektiv qiymət əsas göstəricidir.
Peşəkar qiymətləndirmədə əsasən müqayisəli (bazar), gəlir və xərc yanaşmaları tətbiq olunur. Bu metodların düzgün kombinasiyası obyektin real bazar dəyərini müəyyən etməyə və investisiya risklərini azaltmağa kömək edir.
